裝配式建筑之困惑--前行的路又在何方?
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作者:prob6eea6
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發(fā)布時(shí)間: 2018-05-16
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從傳統(tǒng)的“建造”房子轉(zhuǎn)向“制造”房子,在綠色發(fā)展的今天,裝配式建筑格外引人矚目。2016年2月6日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出:大力推廣裝配式建筑,建設(shè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度,力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%。 與現(xiàn)澆整體式相比,裝配式建筑速度快、受氣候條件制約小,而且產(chǎn)生的建筑垃圾很少且具有以下優(yōu)點(diǎn):
從傳統(tǒng)的“建造”房子轉(zhuǎn)向“制造”房子,在綠色發(fā)展的今天,裝配式建筑格外引人矚目。2016年2月6日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出:大力推廣裝配式建筑,建設(shè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度,力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%。 與現(xiàn)澆整體式相比,裝配式建筑速度快、受氣候條件制約小,而且產(chǎn)生的建筑垃圾很少且具有以下優(yōu)點(diǎn):
1、質(zhì)量好:構(gòu)件可標(biāo)準(zhǔn)化大量生產(chǎn),幾乎不受天氣情況影響,在質(zhì)量方面更加可靠;
2、節(jié)能環(huán)保:減少施工過(guò)程中的物料浪費(fèi),也大大減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾;
3、縮短工期:構(gòu)件生產(chǎn)好之后拉倒現(xiàn)場(chǎng)裝配,減少了一部分工序,大大加快施工進(jìn)度;
4、節(jié)約人力:構(gòu)件在工廠生產(chǎn)完成,減少了人力需求,并降低了施工人員的勞動(dòng)強(qiáng)度;
5、節(jié)省模板:由于疊合板做樓板底膜,外掛板做剪力墻的一側(cè)模板,因此節(jié)省了大量的模板。
隨著混凝土裝配式建筑的推廣力度不斷加強(qiáng),但是也應(yīng)該看到存在的一系列不可忽視的問(wèn)題,且仍存在以下問(wèn)題:
1、成本較高:裝配式建筑的工程造價(jià)與傳統(tǒng)式建筑工程造價(jià)相比要高很多;
2、運(yùn)費(fèi)增加:如果構(gòu)件生產(chǎn)工廠距離施工現(xiàn)場(chǎng)太遠(yuǎn)的話,運(yùn)輸成本將會(huì)提高;
3、尺寸限制:由于生產(chǎn)設(shè)備的限制,尺寸較大的構(gòu)件在生產(chǎn)上有一定的難度;
4、應(yīng)用領(lǐng)域?。弘m然目前國(guó)家在大力推廣,但目前裝配式建筑在建筑總高度和層高上限制很大;
5、抗震性較差:裝配式建筑的整體性和剛度較弱一些,抗震沖擊性較差。
因此,關(guān)于裝配式建筑的推廣時(shí)機(jī)和范圍還需要全行業(yè)冷靜思考?!比珖?guó)兩會(huì)期間,住川全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)院有限公司總工程師馮遠(yuǎn)表示,希望給裝配式建筑“降降溫”。
為何需要降溫?馮遠(yuǎn)認(rèn)為,我國(guó)裝配式建筑還處于發(fā)展初級(jí)階段,且我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展不平衡,在全國(guó)大批量推廣存在很多困難,尤其是2017年底新出國(guó)標(biāo)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》提高了裝配式建筑的門檻指標(biāo),推廣難度會(huì)更大。這種情況下,大規(guī)模推進(jìn)有可能出現(xiàn)質(zhì)量隱患,將不利于裝配式建筑的健康發(fā)展。對(duì)于暫時(shí)不具備裝配式建筑推廣應(yīng)用條件的地區(qū),應(yīng)循序漸進(jìn),不搞“一刀切”,可以先實(shí)施內(nèi)外墻板、預(yù)制樓梯等技術(shù)成熟、簡(jiǎn)單易行的結(jié)構(gòu)裝配化。同時(shí),政府注重引導(dǎo),實(shí)施稅收等方面政策傾斜,用“市場(chǎng)決定裝配式建筑占有比例”代替“政府推行裝配比例”。因?yàn)槟壳柏Q向裝配式受力體系連接不成熟,主要表現(xiàn)為漿錨鏈接接頭處的灌漿料密實(shí)度無(wú)有效檢測(cè)手段,灌漿質(zhì)量在市場(chǎng)上良莠不齊。
對(duì)于裝配式,人們一直都有擔(dān)心的許多問(wèn)題比如:一、抗震問(wèn)題,每個(gè)拼接處其實(shí)都是一個(gè)薄弱點(diǎn),不知道抗震性能怎么樣?二、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)手段的問(wèn)題。其質(zhì)量太依賴現(xiàn)場(chǎng)操作了,如果檢驗(yàn)手段跟不上,實(shí)驗(yàn)室再好的體系到了現(xiàn)場(chǎng)都不知道會(huì)給搞成什么樣子。三、灌漿的密實(shí)度檢查可能也是個(gè)問(wèn)題.
裝配式建筑也許是個(gè)好東西,但好東西未必都有可行性。任何一項(xiàng)技術(shù)既要做可行性研究,也要做不可行性研究,如果只做可行性研究,就可能只看到它的優(yōu)點(diǎn),而忽略它的缺點(diǎn)。現(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑,要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實(shí)大可不必,只有因地制宜,只有讓市場(chǎng)來(lái)選擇才是最正確的路徑。如果一項(xiàng)技術(shù)或工藝沒有提高生產(chǎn)力,不具備成本優(yōu)勢(shì),甚至是大幅增加成本的,并且質(zhì)量也不能保證,那么,它就不具備推廣價(jià)值。建筑業(yè)要轉(zhuǎn)變建造和生產(chǎn)方式,轉(zhuǎn)型升級(jí),也是需要具備現(xiàn)實(shí)的可行性。
既然發(fā)現(xiàn)裝配式建筑較現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒有多大優(yōu)勢(shì)。那么為什么國(guó)外裝配式建筑搞得很成功?因?yàn)閲?guó)外裝配式技術(shù)較成熟,部品標(biāo)準(zhǔn)化。
國(guó)內(nèi)存在以下制約裝配式發(fā)展的因素:
首先、國(guó)內(nèi)國(guó)外裝配式技術(shù)不成熟,沒有這方面熟練的操作工人。
其次、國(guó)內(nèi)建筑構(gòu)件沒有標(biāo)準(zhǔn)化,各種規(guī)格千變?nèi)f化,等于是個(gè)性化定制,不能進(jìn)行批量生產(chǎn),重復(fù)利用率低,從而沒法降低它的邊際成本。
第三、由于缺少工匠精神,農(nóng)民工已經(jīng)習(xí)慣了粗制濫造,就適應(yīng)不了也達(dá)不到裝配式建筑所要求的精準(zhǔn)化要求。
第四、裝配建筑留下巨大的質(zhì)量隱患,如外墻滲水?,F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)如果質(zhì)量不好也會(huì)造成外墻滲水,但畢竟是整體式現(xiàn)澆,而裝配式建筑由于是PC構(gòu)件的拼裝,因而出現(xiàn)大量接縫。如果接縫沒處理好或偷工減料,雖然竣工后一二年內(nèi)可能看不出什么問(wèn)題,3年以后必定會(huì)滲水,以后維修的成本相當(dāng)之高。而且這些接縫也影響結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能。
第五、由于部品不標(biāo)準(zhǔn)化,PC廠需要許多種類“模具”,PC需要養(yǎng)護(hù)期,PC成品需要場(chǎng)地堆放,一個(gè)PC廠需要多大的場(chǎng)地才能滿足生產(chǎn)和需要?而現(xiàn)在推裝配式建筑的又是些發(fā)達(dá)城市,而發(fā)達(dá)城市的土地又很昂貴,所以,建設(shè)一個(gè)PC廠成本很高。而如果為了節(jié)約土地成本,把PC廠建得偏遠(yuǎn)些,又會(huì)增加運(yùn)輸成本。
第六、這些龐然大物的PC構(gòu)件從預(yù)制廠運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸以及安裝就位的吊裝,不僅成本巨大,而且很危險(xiǎn)。
第七、從結(jié)構(gòu)角度,裝配式建筑的安全度與抗震性能不及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),所以,PC使用受到限制,高層建筑1到5層和地下建筑就不能使用PC構(gòu)件。對(duì)同一層內(nèi)既有現(xiàn)澆墻肢也有預(yù)制墻肢的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆墻肢水平地震作用彎矩、剪力宜乘以不小于1.1的增大系數(shù)。并且,同樣設(shè)防烈度,裝配式建筑比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震要求更高,這些都是比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)增加更多的造價(jià)。
第八、裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件按16%的增值稅計(jì)稅,如果是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),混凝土的增值稅率為3%,預(yù)制構(gòu)件的適用稅率明顯高于現(xiàn)澆,增值稅都是計(jì)入價(jià)格內(nèi),所以,對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是很不劃算的。
裝配式建筑也許是個(gè)好東西,但好東西未必都有可行性。任何一項(xiàng)技術(shù)既要做可行性研究,也要做不可行性研究,如果只做可行性研究,就可能只看到它的優(yōu)點(diǎn),而忽略它的缺點(diǎn)?,F(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑,要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實(shí)大可不必,只有因地制宜,只有讓市場(chǎng)來(lái)選擇才是最正確的路徑。如果一項(xiàng)技術(shù)或工藝沒有提高生產(chǎn)力,不具備成本優(yōu)勢(shì),甚至是大幅增加成本的,并且質(zhì)量也不能保證,那么,它就不具備推廣價(jià)值。建筑業(yè)要轉(zhuǎn)變建造和生產(chǎn)方式,轉(zhuǎn)型升級(jí),也是需要具備現(xiàn)實(shí)的可行性。